在租售并举的存量房时代，长租公寓已然进入头部房企的核心业务圈。野蛮生长之后，行业在高端化、便捷化、智能化方向展开新一轮的较量，打起"智慧牌"。

近日，徐房集团联合海尔共同打造的智慧公寓体验中心，在上海徐汇区的世家花园正式对外开放。据悉，今年1月，海尔与徐房集团达成战略合作，计划携手打造智慧公寓社区，引领长租公寓平台发展建设。世家花园是这份战略协议首个践行落地的体验中心，其中包含了卧室、浴室、客厅3个生活空间，22个智慧场景，46个智能模块，为用户带来语音操控家电，全屋互联互通的智慧潮流生活。世家花园以海尔智慧公寓解决方案接入公寓建设，为行业智慧转型树立标杆，打造长租领域的"徐房模式"。

（图片说明：上海徐汇区徐房世家花园）

海尔联合徐房集团 领航长租公寓智慧升级大发展

响应十九大"让全体人民住有所居"的号召，历经二十余年沉淀的上海徐房集团，将目光聚焦家电智装、全屋整装、智慧升级，与海尔在长租公寓精装领域达成深刻共识，通过海尔全场景智慧成套解决方案，为用户提供美好生活方式，以智能化和差异化提升租赁市场竞争力，合力拓宽租赁产业平台，引领行业进入健康有序、高层次的发展阶段。

（图片说明：徐房集团上海徐汇商用物业管理有限公司副总经理丁熊熊接受采访）

在总结海尔在合作当中起到的作用时，徐房集团上海徐汇商用物业管理有限公司副总经理丁熊熊说了12个字，"方案卓越、产品齐全、科技过硬"。在世家花园的智慧客厅，用户点击回家模式，窗帘、灯光、背景音乐自动开启，安防系统撤防，通过电视可控制全屋家电，音箱不仅可以启动扫地机器人，还能联系海尔人工客服。这种极具想象力的智慧体验，正是海尔互联互通、主动服务的全场景智慧成套解决方案的价值所在，可以为公寓运营商提供智慧客厅、智慧卧室、智慧厨房、智慧浴室、智慧阳台5大生活空间以及全屋用水、全屋安防、全屋空气等7大解决方案。海尔发挥定制化的智慧解决方案充足势能，实现用户最佳的智慧生活体验，将世家花园建设为有生命力的智慧公寓。

（图片说明：智慧公寓体验中心的智慧卧室场景）

方案之下，海尔的产品线纵横交错，覆盖了制冷产业、空气产业、洗涤产业、水圈产业、厨电产业、视听产业、互联产业、安防产业8个产业板块，可输出140多个产品品类，为智慧公寓解决方案提供了完备的产品体系支撑，在满足持续迭代的用户需求的同时，还能满足所有项目的定制化需求。

（图片说明：智慧公寓体验中心的智慧安防系统）

科技至上 海尔实现智慧公寓项目全国落地

与长租领域的每一次合作，都是海尔连续35年打磨技术的体现。科技方面，海尔在全球建立"10+N"开放研发体系，持续吸收全球优质研发力量，其原创科技已被行业相继模仿151次；制造方面，海尔在全球设立25个工业园和122个制造中心，海尔以世界级的领先技术为长租公寓的建设提供强大的产品以及方案支撑；平台方面，海尔智慧家庭U+平台以U+智慧物联平台、U+云脑大数据平台、U+人工智能平台、U+生态平台为基础，为行业提供物联网时代智慧家庭全场景生态解决方案，实现智能全场景，共赢新生态。

站在科技制高点，海尔早已实现了智慧公寓的全国落地。自2014年踏入租赁领域以来，海尔已经与TOP品牌公寓的49家达成战略合作，在战略之下与自如、蛋壳、魔方等品牌公寓均建设了智慧公寓。除了在全国落地73个智慧体验中心，还有193个智慧项目，151个智慧社区。

在谈到与海尔的合作时，丁熊熊表示"物联网时代，长租公寓绝对不是一个赢者通吃的行业，随着长租公寓行业发展进入到深水区，徐房和海尔将利用各自渠道，发挥行业优势，实现'资源共享、同步发展、双向服务、双向共赢'的工作新格局，为用户打造全方位高品质生活，共同树立长租公寓智慧升级新标杆。"