为加强小微企业房产抵押贷款风险管理，防范由于抵押房产市场价值大幅波动，导致第二还款来源不足而带来的违约风险。金华支行近期组织开展了个人经营类客户房产抵押贷款业务培训。会议做到以下两点工作提示：

一是对小微企业（含个人经营类客户）房产抵押贷款，业务办理与风险控制要严格执行我行小微企业及个人经营性贷款管理办法及操作流程的相关制度规定，调查审查环节要深入了解借款人主体资格、征信状况、民间借贷情况、经营流水情况等信息，并进行信息间的交叉比对，严禁因贷款系房产抵押方式而放松准入标准、简化调查流程；贷后管理要严格按照我行规定的频次及方式进行。

二是要高度重视小微企业客户的还款意愿与第一还款来源的调查分析，确保第一还款来源充裕，第二还款来源有保障。严禁经办人忽视客户的实际贷款需求与还款能力，简单以押品价值倒推贷款额度；严禁因贷款系房产抵押方式而放松贷后管理要求的情形出现。

（临商银行金华支行：杨青）