杭凤府合院重出江湖，不用摇号，竟然还是2折起拍!

顶级稀缺豪宅杭凤府又有一套进入市场流通!这次,不拼社保,不用摇号,竟然还是2折起拍!

最近,一直紧盯豪宅市场的资深投资人陈总,发现阿里资产上面悄然上架了多套位于杭州的稀缺豪宅,其中有1套房源让他兴奋异常,就是杭凤府合院。

“新房的时候就参加过摇号,可惜没中签。去年阿里资产上挂牌了1套拍卖房源,我第一时间就参与了,可惜竞争实在太激烈,最后只能放弃,后悔了很久。没想到今年又有新房源,这次一定要拼到底!”陈总早已雀雀欲试了。

杭凤府合院重出江湖

竟然还是2折起拍

让陈总如此不依不舍的杭凤府,位于最近两年势头最猛的江河汇板块,到市中心的新地标杭州国际金融中心直线距离只有600米。而且,它是方圆2公里内唯一的合院产品,对比板块内单价已经超过10万元的高层,杭凤府的稀缺性不言而喻。

杭凤府由安徽置地倾力打造,整个项目仅做了22套合院,在2022年5月开盘时曾经创下了低至10.6%的中签率,引发富豪哄抢。

不过,这并不是它的巅峰。仅仅过了1个多月,杭凤府合院的第一套二手房就出现在市场上,通过阿里资产高热度成交,彻底引爆了豪宅市场。

这套面积282.15 平方米的房源,上线后引发了累计13.5万人次围观,共有31人参与报名,交保金额近1个亿,最终,经过247轮的拉锯战,才最终决出胜负,溢价高达742%。

据经手这套房源的商家介绍,从标的物挂牌后,公示30天内每天都有上百个来电咨询,当时每天带看20余组客户,因为访客太多实在接待不过来,后来就新增了需要验资2000万的带看条件,即使增加了如此高的门槛,之后每天还是有10组左右的客户来访现场看房。

“最终被一个温州老板买下了,给儿子当婚房。之前他参加过新房摇号,都没有摇中,索性就凭实力买下这套。他对这个区域很熟悉,没带看也没咨询,知道这套房子的价值。”商家透露道。

这套房源以超预期的价格成交后,不少杭凤府合院的业主都主动找到这个商家,愿意把房源委托给他。这次,新上架的第2套杭凤府合院房源,同样来自这个商家,而且据说第3套也已经在洽谈中,有望在近期继续在阿里资产上架。

这次新上架的房源,门牌号为8幢1单元107室,建筑面积246.54平方米,上下三层,联排合院并且自带花园,自带2个地下车位,起拍价只有688万,相当于市场价的2折左右。目前已经完成上架,将在4月18日正式开启竞价。

与此同时,在去年一战成名后,不少顶级稀缺豪宅的买卖客户,纷纷找到这个商家寻求合作,他也跟随阿里资产,趁势进一步拓展了稀缺豪宅新赛道,据悉,接下来马上将会上线江河汇顶豪万科·大都会79号。

阿里资产推出豪宅专场

低至1元、1折起拍

杭凤府合院能够以火遍全网的超级顶流状态成交,一方面得益于其自身稀缺的豪宅属性,另一方面也离不开阿里资产这个豪宅平台,不仅稀缺豪宅货源丰富,还动不动就有1元起拍、1折起拍的重磅大促优惠,高净值买家当然持续聚焦在阿里资产选房购房。

就在今年3月20日,阿里资产正式上线了“好房暖春购”,推出豪宅专场活动,一共上架近百套评估价在千万级以上的高端房源,分布于杭州、上海、南京、成都、北京、珠海、深圳、苏州等一二线热门城市。

其中,不乏在市面上极少流通的稀缺豪宅,低至1元、1折起拍,非常值得关注。据了解,“好房暖春购”豪宅专场将一直持续到5月,更多房源信息和购房优惠,手淘搜索“我要买豪宅”即可一键直达。

比如这2套杭州都市圈内的风景区优质豪宅房源,就是1元起拍,足够吸引人眼球。

位于浙江五泄国家森林公园4A级五泄风景区入口处的五泄维罗纳庄园,是意大利风格的独栋别墅,不限购。周边群山合报,背山面水,在世所罕见的天然美地,打造极其稀缺的森林别墅。项目紧邻诸暨高铁站、高速出口,15分钟即享四通八达交通网。

这次推出的一期5幢和29幢共2套独栋别墅,建筑面积分别为834.43平方米和571.99平方米,都是地上2层,半地下室1层,私密性好,采光通风好。起拍价都仅为1元,是否会有低价捡漏的机会呢?

持续推荐品质稀缺豪宅

为高净值家庭提供梦想居所

在当火热的楼市行情下,豪宅稀缺开始成为普遍现象,尤其是顶级豪宅,更是只能“望楼兴叹”。这时候,阿里资产房产豪宅栏目的适时出现,就为高净值家庭寻找梦想居所,提供了非常好的选择。

去年年初,阿里资产房产频道的豪宅栏目开启,一直以独特的眼光专注豪宅选品,提供市面上稀缺属性极高的豪宅标的。

比如独具传奇色彩的名人故居,往往兼具产权、地段、资源、环境等多重优势,又有独一无二的唯一性,被称为传世孤品,极具收藏价值。然而,这类房源极少在二手市场流通,藏在深闺人不知。

阿里资产充当了买卖双方的桥梁,通过豪宅栏目,杭州长生路32号(徐青甫故居)在2019年,历经460轮激烈争夺,最终以8804万元的总价成交,刷新豪宅单价纪录。2年后,杭州玉泉路1号(蔡元培之女故居)以1.2亿元的高价顺利成交,再度创下价格新高。

苏州的贝聿铭祖居(白塔西路35号),则在同年以溢价11%的结果 顺利成交,当时吸引了超过1万人次的围观,赚尽眼球。

当代标杆豪宅更是阿里资产主攻的方向,凡是上线项目,都是目前中国楼市的地标性项目。比如,重庆的赖特与山项目,连续两年获得“中国十大超级豪宅”奖项,是难得一见的坡地大宅式森林大院。

海南三亚的海棠湾独栋花园别墅,距离海边仅300米,拥有珍稀红树林自然景观、亚洲最大单体免税城、独立花园私家泳池,是一线海景别墅中当之无愧的佼佼者。

在杭州,阿里资产提供的顶级豪宅,早已成为高净值家庭争夺的不二之选。除了杭凤府合院外,去年还上线了西溪湿地的经典中式合院西溪云庐,西湖一线绝版湖景房西子公寓,未来科技城核心焦点楼盘杭州院子等,都在阿里资产豪宅栏目引发过全城关注并顺利成交。

而接下来,阿里资产也将持续推出稀缺豪宅,并且在这个赛道会有更多布局和作为。

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