次世代大城「京投发展·北熙区」亮相朝阳自贸区

这个520，亚洲轨道物业专家、深耕地产行业13年的京投发展，以朝阳次世代大城项目面世，述说对这座城市的热爱。

经过半年多的前期开发筹备，京投发展东坝项目定名[ 京投发展·北熙区 ]。

京投发展·北熙区扎根区域地脉文化，案名占位于项目所在区域板块“东坝北西区”，作为京投发展在北京的第五个TOD项目，京投发展·北熙区集13年京投发展 TOD 社区开发之大成，是京投发展“植根北京、茂盛全国”目标构想的重要一步。未来，项目将以北京首席超级都会大盘姿态，促进区域职住平衡，刷新朝阳东坝品质生活。

北京向东 东坝向上

过去30年，北京CBD一路向东发展。

国贸CBD是北京最早的CBD，也是最成熟的CBD。但伴随着北京城市规模不断扩大，国贸的发展越来越受到土地局限性制约，外扩成为必然选择。以此为背景，靠近机场主干道，交通便利的望京迅速崛起，担当起CBD发展新的使命，如今望京CBD已成为承载国贸外溢的主要商务中心，世界500强企业总部的聚集地。

城市的发展历史不断重复，望京也一如之前的国贸CBD一样发展趋于饱和，朝阳自贸CBD应运而生。

根据《中国（北京）自由贸易试验区总体方案》，朝阳金盏国际商务服务区是北京自贸区三大片区之一，而在自贸区总体方案发布之前，朝阳东坝-金盏板块已经迎来一波机遇。

早在2013年，北京市宣布第四使馆区落户东坝，未来将会形成北京规模最大的高端涉外商圈，可容纳20余座大使馆，朝阳金盏地区接近第四使馆区，在涉外服务贸易合作上潜力巨大。因此，国际商务服务区落地朝阳金盏，也是北京城市发展的必然选择。

2022年，北京自贸区建设提速，东坝区域特别是北西区板块发展顺势腾飞，迈入新的发展赛道。

交通方面。东坝北西区板块同时享有地铁12号线北岗子站、地铁3号线东风站的双核枢纽规划，构建城市微中心理念下的全新TOD智慧生态圈，是立体化、复合型城市界面的再次升级。

产业方面，东坝主要将承载国际交往中心功能、高品质公共消费功能以及国际贸易合作功能，已是北京产业聚集地，目前，片区入驻项目规模约120多万平米，已建成、在建、拟建项目14个。

配套方面，东坝北西区板块规划将形成“5-10-15”典型原则下的新商业圈形态，除了规划中的双TOD商业综合体形态，近享万达广场（在建）、金隅嘉品茂、朝阳大悦城、蓝色港湾、望京等商业繁华。同时，众多国际化教育、医疗及公共配套都在有序规划建设中

集众多利好于一体东坝北西区，未来极具潜力，京投发展·北熙区作为成长在这片热土上的新时代人居项目，自当不负地脉价值，勇攀品质生活高峰。

永续进化中的次世代大城

京投发展·北熙区背靠北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯一平台——京投发展，多年来，京投发展在TOD领域站稳脚跟的同时不断创新前进，开启了由产品中心主义到用户中心主义、单维价值创造向多维价值创造、功能化产品向生活方式转移的创新实践。

京投发展·北熙区是京投发展又一次城市生活方式新实践，不同于以往任何一个城市TOD项目，京投发展·北熙区以次世代大城为开发逻辑，即不只为下一代，是代言新时代城市的作品，要实现这一点，不仅需要看穿未来城市生活的长远视角，还需要项目具备无限成长蝶变可能，以应对潮流变化。

所以京投发展并不着眼于现在，而是竭尽所能的推演未来城市生活，将京投发展·北熙区打造为北京更具艺术化、世界性、前卫型的明日之城。

在京投发展·北熙区，一方面以次世代森林景观打造北京首个空中森林，综合社群场景、生态美学、智慧无界等笔法，营造融合共生、绿色轻松、超能智慧的未来社区共同体，将健康与自然融入生活日常；

另一方面，京投发展还以兼具极简美学和人性化的设计，打造苹果式美学建筑，处处绽放极致考究的国际化设计美学与生活格调。外立面打造上，京投发展联合TOD规划专家上海日清建筑，通过石材金属玻璃、大面积玻璃窗、超大窗墙比营造横向简洁明朗线条，构建国际化风格现代立面，表达居住理想与艺术美学的和鸣；室内风格设计方面，京投发展联合国际级空间设计机构CCD，结合潮流东方的美学视角，为次世代城市中坚力量献上未来生活图景。

特别值得一提的是，京投发展发挥所在片区一级开发优势，致力于营造全新城市生态：涵纳城市公园、全龄教育、复合商业、轨道垂直交通、高端住区等多元形态，全维度打造次世代生活样本。