万物梁行领跑商企服务赛道荣获2021RICS中国奖六项大奖

6月25日，由英国皇家特许测量师学会（RICS）主办的2021年RICS中国峰会及“RICS Awards China 2021”颁奖典礼在上海举行。

  凭借在商写物业及设施管理服务领域的专业优势和卓越服务力，万物梁行14个项目入围2021 RICS中国奖，上海南翔印象城MEGA揽获年度最佳商业项目冠军奖，上生·新所、支付宝大厦·S空间、腾讯滨海大厦、大连希望大厦分别荣获年度城市更新项目、年度设施管理团队和年度可持续发展项目优秀奖。

图：上海南翔印象城MEGA揽获年度最佳商业项目冠军奖

  这是继此前在中国物业服务力百强评选中荣获办公物业服务力企业第一名之后，万物梁行再次获得行业权威认可。

  RICS Awards被公认为房地产和建筑行业“奥斯卡” ，历史超过20年，评选严格，在全球行业内极具影力。本届RICS Awards有近200个入围团队和项目、逾100家申报单位，角逐13个专业奖项的冠军大奖和最佳人气奖项。

  加码商企空间服务 万物梁行持续领先领跑

  万物梁行是万物云旗下专注商写物业服务的子品牌，于2020年1月正式运行，成立一年半以来，在大中华区商写物业服务领域始终占据领先地位。

  作为世界五大行之一戴德梁行和国内物业龙头万物云的合资公司，万物梁行是目前行业内唯一兼具中外基因的企业。融合了母公司双方的优势，以全球视野输出国际标准化管理体系，并且结合万科深耕中国市场的长期实践资源和强大响应能力，通过高效执行和出色交付能力，获得了市场和客户的认可。相较于同行，万物梁行具有全国性布局优势，能帮助客户更好地实现“全国一体化”发展；通过中外资源对接，可搭建“双向国际化”的桥梁；能提供全场景的个性化服务。

  据了解，2021年万物梁行业务保持快速增长，上半年新拓展项目超180个，包含很多500强、独角兽客户项目和超高层项目。截至目前，万物梁行服务项目超过1900个，覆盖超过140个城市，服务面积超过1亿平方米，服务人数超过500万人。

  未来，万物梁行将在企业客户IFM综合设施管理上重点发力。万物梁行首席执行官叶世源表示：“我们坚信，伴随中国经济良好发展的势头，IFM综合设施管理服务将会迎来更大的市场，这也是我们接下来重点发力的领域。从业态上来说，我们将会继续重点拓展超高层物业项目，以及金融、医疗等行业的龙头企业客户。与此同时，还会积极探索尝试新业态项目和新经济客户。”

  年度商业项目冠军 – 上海南翔印象城MEGA

  作为印力集团首个“印象城2.0”高线项目--上海南翔印象城MEGA，总面积为34万平方米，是上海单体量最大的购物中心，定位为“一日微度假胜地”。项目引入400余家品牌，其中城市首店及品牌最新概念店占比超40%。区域首店占比超85%，包括开心麻花剧场、弹力猩球运动中心等首店和创新业态。商场打造了含200余株热带植物的 “觅境·森林”生态植物园、6米直径的“超级月亮”、400米长的屋顶星空跑道等，已成为重要的城市商旅文地标。

  万物梁行为上海南翔印象城MEGA提供全权物业管理服务，针对项目体量庞大，场景业态繁多、客流量高和周边环境复杂等特色，从C端消费者视角出发，量身定制物业管理解决方案，用专业服务助力项目成为兼具灵感、活力和包容的城市新生活地标。

  年度城市更新优秀奖 - 上生·新所

  上生·新所跨越百年岁月，经历了从哥伦比亚圈和乡村俱乐部到上海生物制品研究所等身份的转变，并于2016年启动修复重建工程。经过历时两年的匠心打造，上生·新所全面焕新，升级成为集办公、娱乐、生活、文化为一体的新型城市商圈与全天候综合性活力社区。

  万物梁行为上生·新所提供全权物业及设施管理服务，秉承着尊重历史、有机更新的原则，模拟城市空间管理模式，将商业地产运营管理与历史建筑保护有机结合，打造融合社区、园林、环卫、市容的整合性服务，帮助上生·新所完成从古老建筑向新型城市文化空间的升级转型。

  年度设施管理团队优秀奖 - 支付宝大厦·S空间

  支付宝大厦·S空间是阿里经济体旗下蚂蚁集团支付宝国际业务中心，也是蚂蚁集团内定位标准最高的办公项目之一，集办公区、健身房、理疗室等多元业态于一体，有近3000名支付宝员工在此办公，对空间体验感有着极高要求。

  除了为S空间提供综合行政及设施管理服务，万物梁行还服务于阿里经济体旗下在沪所有品牌，包括阿里巴巴上海总部、盒马、平头哥、本地生活等10余家子公司。针对阿里独特的文化和资产特性，万物梁行从空间、成本、社区、数运四个维度为其专属打造设施管理及综合行政服务方案——“万里共生行政服务体系”。 依托此体系，万物梁行从落地优化到深耕创新，对全服务产品再打磨，降本增效逻辑再梳理，以“可视化、数据化、精细化”聚焦设施和资产管理，以内循环模式启用资源复用，满足客户需求，实现年度成本逐年降低，资产可持续运营的战略要求。

  年度设施管理团队/年度可持续发展优秀奖 - 腾讯滨海大厦

  腾讯滨海大厦是腾讯公司的全球总部，不仅是腾讯大胆与远见兼具的代言之作，也是深圳城市名片级地标项目之一。

  作为腾讯滨海大厦的运营管理方，万物梁行为大厦提供了PM+IFM“双模”的全生命周期管理服务，通过一系列量身定制的服务方案，致力于将腾讯滨海大厦打造成中国互联网企业总部楼宇管理与服务的标杆。

  可持续发展项目优秀奖 – 大连希望大厦

  大连希望大厦是大连首屈一指的超高层甲级写字楼及地标楼宇，于2006年投入运营。万物梁行为大连希望大厦提供了跨越15年的全生命周期可持续发展管理服务，为“业主方最大程度保值增值及实现投资收益最大化”提供最大助力，大连希望大厦的的出租率和平均租金多年以来远超当地平均水平。