路劲：平衡规模利润 风险控制能力卓越

 随着房企“三道红线”、银行“两道红线”、政府“集中供地”成为影响房地产行业未来发展的悬顶之剑，旧时增长红利已然褪去，房企不得不面临增长放缓的压力，谋求转型。而在资本市场，优秀的房地产上市公司则凭借规模、信用、资金、品牌等优势稳步发展，企业价值得以持续释放。

2021年5月27日，中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布2021年中国房地产上市公司100强排名，路劲名列中国房地产上市公司综合实力第32名，并名列风险控制第5名。

本次排名从“运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现”八个方面衡量房地产上市公司的综合实力。排名结果对主管部门、金融机构及证券交易所评价房地产上市公司具有重要参考价值。

路劲于1996年在香港联交所主板上市，凭借稳健的业绩表现及财务管理水平获得资本市场的长期看好。至今，在房地产上市公司100强阵营中，路劲已连续十年位居前35强之列，亦连续十年跻身风险控制5强。

 

平衡规模利润 风险控制能力卓越

无论是过去狂飙突进的时代，还是融资收紧的当下，路劲地产始终保持自己的节奏稳而劲行，聚焦资金使用效率，保持关键财务指标的健康度和增长性，在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后定格为“绿档房企”。在疫情侵袭的2020年，路劲地产从容补仓加大核心城市土地储备，陆续在北京、上海、杭州、南京、常州、苏州、无锡、秦皇岛等城市取得多个地块，并通过加速销售去化、拓展多元化融资渠道等方式，保证现金流的稳定性。

房地产作为资金密集型行业，对现金流的管理是重中之重。路劲长期保持着低成本、多渠道的融资优势和低于行业平均水平的负债率，优质的信用成为路劲融资路上的护身符。今年1月，路劲成功发行5亿美元5年期债券，债券利息最终定为5.2%，成为路劲近年利息最低及最大规模的发行，其峰值订单簿规模超过30亿美元，体现出金融机构与投资者对集团经营成果的高度认可。

2021年，路劲地产以“继扩规模、力保利润、强化执行、巩固队伍”为中心，并在原有的品牌理念基础上，确立了“从心出发 稳而劲行”的年度传播主题，引导各业务条线以制造业思维精细运营、精研产品，秉承“用心筑造品质生活”的品牌初心，最大限度做好精细化管理。

稳健的财务策略、卓越的风控能力、持续深耕的城市布局、专注品质的品牌形象，将持续助力路劲在未来发展道路上稳而劲行，让“稳”的根基更扎实，让“劲”的节奏更有力。