资金监管新政3月生效，投资圣基茨房产的春天！

2021年1月12日，圣基茨和尼维斯投资移民局发布最新修改《圣基茨和尼维斯公民身份（投资移民项目托管账户）条例》。修改将于2021年3月1日正式生效。本次修改主要针对新地产开发商，和已经批准的地产开发商：1. 所有地产开发商需提交“付款计划”；2. “付款计划”规定了项目的具体资金说明，包涵获得投资者投资后的具体资金流向。 3. “付款计划”需先提交至圣基茨投资促进局（SKIPA），由SKIPA提交至内阁批准。若“付款计划”未通过，或需要重新向SKIPA提交修改后的“付款计划”。

投资者视角：更优质的房产项目

对投资者而言，此次修改确保了现有地产项目的顺利完工，也保证了更高质量、更严谨的地产项目。圣基茨和尼维斯投资移民局多次申明，在房产选项下，仅接受最低20万美金的投资，所有开发商和机构不允许做低于此金额的推广与宣传。在“付款计划”的严格规定下，房产投资将更加规范！除了现有的房地产项目和可持续发展基金选项，哈里斯总理表示将推出具有吸引力的投资新选项，并针对这一特殊市场需求可能推出高端房产项目——这将刺激岛上的高端地产开发，增加地产收入。

 

高净值人群青睐财富安全和传承

2020年是充满不确定性的一年。而2021年将是过渡的一年。疫情继续推动全球风险规避意识的提升，我国广大高净值人群对市场的不确定性认识和避险情绪也不断加深与加强。“保证财富安全”和“财富传承”持续作为高净值人群最重要的两个财富目标。投资者纷纷调整策略以图规避和分散风险，在评估投资项目时也更注重财富的多元化配置、加强评估各类资产的潜在风险以及项目确定性。

 

圣基茨和尼维斯投资移民项目

历经超过36年的稳定运营，圣基茨和尼维斯投资移民项目一直是业界最高效、最透明以及最可靠的项目之一，不仅是移投行业公认的“铂金标准”，更是其他同类项目效仿的楷模。在《金融时报》旗下的《专业财富管理》杂志发布的《全球公民指南：2020 投资入籍项目排名》中，圣基茨和尼维斯项目凭借悠久的运营历史、高热度和高稳定性，被评为最具确定性的项目。在拥有极高确定性的同时，其在尽职调查指标和申请批复速度上上也收获极高评价。圣基茨和尼维斯是同类项目中唯一提供加速申请通道（AAP）的国家，符合资格的申请人在通过尽职调查后，一般可在60天内获得公民身份。

2021持续打造行业“铂金标准”

总理哈里斯表示，政府不会满足于现状，未来将继续推出新项目并加强立法框架，持续推动移投行业发展。总理哈里斯说：“未来三年，政府将继续加强资移民项目，使项目在严谨性、稳健性和透明性方面继续保持行业领导地位，继续成为响应市场需求的创新型全球领导者，打造一个更具包容性的项目，为经济公民、本国公民以及国家发展带来更多贡献和积极影响。在履行对伙伴国家和更广泛的国际社会的国际义务方面，圣基茨和尼维斯也将做出最积极和最透明的回应。”

投资选项1：发展强劲的房地产项目

圣基茨和尼维斯不仅有加勒比海风情的宜居生活，其房地产市场近年来更是蓬勃发展。圣基茨和尼维斯是世界10大旅游胜地之一，随着其经济增长带来的连动效应，其房产投资潜力巨大，这也是国际投资者纷纷涌入的重要因素。申请人可以投资政府批准的房地产项目，在通过严谨的尽职调查后获得宝贵的公民身份。

 

 

投资选项2：安全快速的可持续发展基金

另一个投资选项为可持续发展基金。可持续发展基金仅需申请人投资15万美金，是高净值人群获得圣基茨和尼维斯公民身份最安全且快速隐私的途径。所有申请人同样必须通过详尽的尽职调查。通过尽职调查，投资者便可获得公民身份。全家可一同享受公民福利，获得在岛上生活、工作和学习的终身权利，享受高质量的医疗保健服务，子女后代能够接受国际精英教育；公民身份可传承给下一代，实现财富和公民权益的传承；此外，项目无面试、无语言、无移民监要求，还能免签或落地签前往近160个国家或地区，让申请人及全家享受全球流动性带来的出行便利。

 

最新通知：兄弟姐妹可共同申请

2020年11月6日起，圣基茨投资移民项目正式将主申请人或其配偶符合条件的兄弟姐妹一同纳入申请。纳入申请的兄弟姐妹需符合如下条件：主申请人或其配偶的兄弟姐妹；未婚；无子女；30周岁及以下；经济依赖于主申请人。移民局局长莱斯汗(Les Khan)特别强调，“所有投资移民项目的申请人都要接受的严格的尽职调查程序，新的政策不会对这点有所影响。”最新附属申请人政策的发布和实行，使圣基茨和尼维斯成为家庭申请者的最佳项目。