2021年12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期品种LPR（贷款市场报价利率）报3.80%，较上次下调5个基点；5年期以上品种LPR报4.65%，与上次持平。此次“降息”是自2020年4月20日以来，LPR时隔20个月的首次调整。。作为专业经营不良贷款的资产管理公司，鸿泰鼎石资产管理有限责任公司特为您解读和分析LPR降息的影响。

对于国内债务人来说，1年期贷款市场报价利率下降5个基点，有助于缓解部分债务人的偿债压力。但对于紧盯5年期贷款市场报价利率的房贷来说，由于5年期以上LPR报价仍维持4.65%，则影响不大。对于国内房地产市场来说，根据日前中央经济工作会议精神，在“稳中求进”的经济工作总基调指引下，我们继续一如既往坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。整体来看，此次LPR降息只要为实体经济融资服务，对房地产市场影响不大。

对国内股市来说，中期来看利好股市。股市是货币的晴雨表，本次降息有助于提升股市估值。2021年股市的主要逻辑是通胀预期和新能源，受益于涨价和业绩的表现出色，2022年的主要逻辑将是受益于货币宽松提估值和稳增长政策的行业板块。对于国内债市来说，本次LPR降息绕过银行间市场，直接作用于实体经济贷款，利好作用有限。

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