走出至暗时刻的房地产行业,在政策的和煦春风中展现出积极信号。从过往粗放式投资驱动模式,转变为颗粒度更细的运营管理、存量盘活、多业务驱动的新生态,优质上市房企总能先人一步,成为被追赶的领路人。

5月30日,2023房地产上市公司测评榜单正式发布,路劲蝉联综合实力第25名;而在风险控制单项排名中,更是蝉联第2名,见证了市场对路劲长期稳健发展的认可。

本次排名由测评机构从“运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现”等多个方面衡量房地产上市公司的综合实力。排名结果对主管部门、金融机构及证券交易所评价房地产上市公司具有重要参考价值。

修炼稳健内功

路劲集团主席单伟彪先生曾在2023年新年致辞中提到:“未来市场规模可能会在13万亿基础上合理性回落,路劲必须做好充足的准备,积极应对规模负增长伴随而来的新问题。”

稳健经营是较高信用评级和市场竞争力的前提,路劲集团2022年报显示,2022年尽管内地楼市遭遇房企暴雷、疫情叠加、市场下行等影响,路劲地产内地物业销售额同比依然上升5%,按销售合同约定交付率达到100%。路劲在深耕区域的市场占有率、品牌影响力和产品溢价能力均不断提升,工地开放、交付评估等机制确保路劲产品品质的始终如一。

“做事做七成,剩下三成留在‘守’”,这份坚守让路劲总是能够留足安全边界以应对外部市场的不确定性,用底线思维夯实风控,在资金运筹上更是精打细算、未雨绸缪。为实现债务结构优化,路劲积极拓展多元化融资渠道,通过偿还到期债务及回购部分境外美元债券,减低集团短期偿债压力,使杠杆水平持续保持合理适度。

增强发展韧性

当“存量时代”来临,上市房企正积极迈入多元化、专业化、守正探新的发展轨道,以适应不断变化的市场。2023年,集团主席单伟彪先生为路劲地产二十年的发展做了新的注解——“诚意正心 敏而劲行”,对企业灵敏性与开拓性提出了更高要求。路劲在夯实主业、聚焦深耕的同时,努力做到准确识变,因势利导,寻找第二曲线和新的利润增长点。

从聚焦长者服务的“居家养老”到满足社区老幼双端教育的“家园书院”,路劲物业持续以业主生活需求为导向,深耕品质,结合智慧物业建设打造服务亮点,向多元化服务方向延伸。在不懈努力下,路劲物业实现了客户满意度持续攀升,向行业标杆不断靠拢,并于2023年荣膺“中国物业服务百强企业”第20名,连续八年上榜,综合实力步步上升。

在商业地产领域,路劲委派专业商管团队全程介入前期商业规划、招商落位及后期运营管理、营销推广,以强大的运营管理体系和商业资源导入能力,实现资产增值。路劲自持商业项目分布于经济发达的都市圈,携手优质合作伙伴,联动国内外知名品牌,通过升级区域商业体验新场景,助力后疫情时代商业激活和消费复苏。

IP赋能品牌人格化

2023年是路劲涉足房地产行业的第二十年,二十年暖心陪伴,为每座城市及万千家庭送去被需要的温暖与光,在时间旅程中留下有温度的记忆。

随着路劲地产品牌IP——“劲宝”正式上线,让这份暖心陪伴增添了更多跨越时空的乐趣所在。《彪哥与劲宝》系列短视频以情境化的视觉呈现和简洁通透的对话,与路劲家人和朋友们分享关于美好生活的故事和价值认知。围绕“劲宝”形象构筑的“太空”“深海”“丛林”三大主题乐园逐步落地路劲社区,启蒙不同年龄层孩子的社交能力及生态知识。在路劲社区、商场、营销中心,“劲宝”化身幸福生活的守护者,与热爱生活的人们一起探索无限可能。而路劲地产,将持续用步履不停的“新意”,传递始终如一的“心意”,敏而劲行,行且坚毅。