8月7日晚，由观点地产网主办的2019博鳌房地产论坛在海南正式开幕，数百位地产人探讨严格调控下的中国房地产业新变局。

论坛现场，主办方重磅发布了"2019中国地产风尚大奖"。其中，备受关注的本年度"2019中国年度影响力豪宅"奖项被颁发给了和裕地产旗下的北京庄园。

对此，主办方表示，作为高端品质住宅的重要力量，和裕地产通过科技创新的加持，继续强调产品内容的对位，创造了人们美好生活的新"标准"。北京庄园，也因此成为新时代下开发商深谙市场及客群变化的代表，无论在行业还是在市场上，都具备着不可无视的影响力。

一场高品质思想盛宴 一次强影响力评选

创办于2001年8月的博鳌房地产论坛，至今已经成功举办过十八届，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，更是中国地产智慧尖峰对撞的顶级思想盛宴。在每年夏季定期举办博鳌房地产论坛中，自2003年起，"中国地产风尚大奖"就伴随着博鳌房地产论坛一路成长，已经走过17年，如今已成为具备行业影响力的重磅奖项。

2019年，博鳌房地产论坛主题为"平衡与重构·地产的多维世界"。从年初行业与经济的温和回归到如今外部环境的再度改变，中国经济在竞争与合作中寻求着新的平衡。现今的中国房地产，面临着一个更加多元与多维的世界，在地产的内涵和外延不断扩展的今天，让地产本身拥有更多的维度是为关键。

8月7日，随着2019年博鳌房地产论坛的正式开幕，包括邱晓华、陈淮、孟晓苏、陈启宗、樊纲、巴曙松等官员学者，以及行业多家房地产企业高层，开启了一场干货满满的脑力激荡。

当天上午，国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华在论坛主旨演讲中指出，由于居民杠杆有空间、储蓄率远高于其他国家、城镇化仍有空间这三大因素，中国房地产仍然有成长的空间，依靠房地产扩大内需也仍有较大的空间。

不同于往年，"2019中国地产风尚大奖"诞生于行业在"平衡与重构"中、不断探讨地产的多维世界的过程中，本年度的奖项，更重视获奖项目的创新与影响力。

北京庄园能在本次"2019中国地产风尚大奖"中获得"2019中国年度影响力豪宅"奖项，正是源于该项目创新的高品质呈现，在全国豪宅市场中所呈现的强大影响力。

和裕地产总裁樊明珠在接受观点地产网的专访时表示，当前房地产发展进入了一个成熟期，房地产行业在经过粗放式发展阶段后，无论是开发者还是购买者都更加成熟，进入到一个改善的阶段。当下，在激烈竞争的市场环境中，对于和裕来说，最突出的优势和特色是对高端精品项目的强大操盘能力。

"和裕地产二十年来深耕高端改善领域，众多精品项目使得我们不仅积累了身深厚的经验、也拥有更多的信心。在新一轮城市发展浪潮中，和裕地产也已经从原先单一的住宅开发者变身成为多元化、高端化的城市服务商。"正如樊明珠所言，北京庄园以超越期望的高品质，赢得了市场和客户的赞誉，是和裕持续深耕高端改善登上的一个市场影响力顶点，也是和裕持续发展的又一个新起点。

五年砥砺 塑造当代美好标准

回顾和裕地产的发展史，将发现，北京庄园的影响力和成功，源自这家开发商对高端产品的高标准坚持、数年如一日的精耕细作。

和裕地产成立至今已有20周年，始终坚持高端产品的战略，以"品质生活、悉心为你"为宗旨，秉持"务实、高效、责任、和谐"的核心价值观，利用多方优势资源，用心做好每一个项目，致力于为客户提供高附加值的产品和服务。

自2017年亮相以来，北京庄园对产品近乎苛刻的要求，就颠覆了业内传统别墅领域多项"行规"，惊艳四座。北京庄园内每一个细节都是设计师无数次斟酌后的精雕细刻，都能够呈现出从世界到庄园，融合董事长20余年的别墅生活经历，体现着手工匠人一生履历的坚韧。和裕地产多年如一日地研磨项目，精雕每一个细节，只为每一位业主提供皇家贵族式的居住环境。

在这个人们经济水平和生活品质不断提升的当代，美好生活成为人们的强烈需求。而北京庄园的出现，以契合金字塔尖人群需求的独特产品和服务，不止赢得了市场上的成功，也成为了当下房地产行业中的又一标杆。

实力非凡 每一个细节都是故事

如今，以现楼交付呈现在世人面前的北京庄园，建筑面积达26.4万平方米，拥有超低容积率社区，不足两百栋超高品质的独栋别墅，也已经在行业和市场中，获得了专家屡屡点赞和客户"真金白银"的认同。

解构北京庄园，将发现，作为年度影响力豪宅，这一楼盘的每一个细节都是故事。

董事长率领团队走遍欧洲，探访百年匠坊，找到"最好的"设计、材料、匠人，才成就了北京庄园开始。

走进庄园，仿佛置身于欧洲浪漫的法式庄园景观，就以纯粹的法意情怀，表现出无法衡量的价值标准。纯粹的社区圈层，源自顶豪别墅的规划设计。这些，关系到空间规划、产品力、生活品质，乃至未来升值潜力的提升。

这种兼具功能性和艺术感的设计，是从现代生活出发，满足潜在客群需求，重新构建一种审美。而这，正是和裕地产提出的顶豪别墅 "黄金三法则"的规划纲要之法——根据"分层布局法则"，北京庄园合理规划楼层布置。地上为传统生活空间，地下为家族俱乐部活动场所，首层连接花园，实现楼层空间价值最大化。

漫步花园，全方位地审视北京庄园，所有用材考究显露无疑。

从围墙到外立面，选用盛载文明的莱姆石匠造，颜色精致；围墙上端，屋顶采用领导全球陶土瓦的法国陶瓦TERRAL铸造，距今已有160多年的历史；入户大门选用德国Noblesse铜门，是由资深工匠纯手工打造，并用独家工艺进行表面处理，数十年之后依然光亮如新，而且安全系数非常高。

其中，墙面选择因其颜色像鱼的腹部而得名的鱼肚白，这种石材由意大利卡拉拉山脉限量开采，稀缺昂贵、精致典雅、色泽亮丽。大厅中间站立着蓝梦石柱和锡耶纳金石柱，网状纹路十分丰富，让整个空间充满神秘古朴的欧洲宫廷氛围。

在这里，每一桩独栋别墅的户型都是根据"皿字平面法则"进行设计。室内房屋划分为南北通透的三段，让任何一间卧室都能感受到南北通透带来的清新和舒适。

作为家族待客的门面，北京庄园的会客厅整体散发出浓厚的皇室宫廷气息，同时成为创造力、思辨力激荡碰撞的场所。其中摆放的家具选用意大利纯手工家具 JUMBO，最大的特点是结合木雕与珍珠、贝母,、陶瓷、铁艺，再运用雕刻、镶嵌、镀金等传统手工技艺，最终呈现出意大利的古典艺术风范，历来深受欧洲皇室青睐。

作为家族俱乐部空间，北京庄园的地下室则根据"功能空间法则"，合理分配空间用途。

地下负一层，设有台球桌、吧台、书房、保姆间，提供最人性化的服务设施。台球桌选用意大利Cavicchi（卡维基）品牌，按照传统的方式手工打造，具有极高的收藏价值。书房既是办公的延伸，又是家庭生活的一部分，每把锁都有世界上唯一的ID，件件都是艺术品。

地下负二层，设计有全功能泳池会所、五星级私家影厅、健身室和4-8个泊位全地下封闭车库，其中配备两个加长车位，便于停放豪华加长车型，尽一切可能满足业主及来宾的需求。按照影院特点建设的全效影厅，按照国际短池游泳赛标准建造的泳道等等，实现了足不出户，在家即能享受国际标准的待遇。

北京庄园，点点滴滴，每一个细节都是故事。一切，只为满足人们的美好生活需要。

洞察市场，满足顶级企业家的需求

完美产品获奖的背后，是一个团队、一个企业、一个行业群体洞察到市场发展的需求所在，及时产出满足有需求群体的产品。

北京庄园始于"董事长为董事长"设计的理念，始于"为别墅阅历丰富者而生"的品牌定位。综合董事长20余年的别墅生活阅历，造就了北京庄园对于"完美"的推己及人。

根据中信银行私人银行与胡润研究院联合发布的《2018中国企业家家族传承白皮书》，企业家家庭是亿万资产超高净值家庭构成的核心主力军。报告显示，截至2018年1月，大中华地区亿万资产规模的家庭达到13.3万户，其中，企业家家庭比例达到80%，即10.6万户，比上年增长17%。

亿万资产企业家（家庭）数量的持续增长，催生了巨大的资产管理和规划的市场空间，这引发了和裕地产对于建造百年家族传承居所的重新思考与实践。

在运通集团总裁李竑看来，家族的荣归对中国企业家来说是一项伟大的任务，部分企业家只有企业，没有家，与真正的企业家家庭美好生活还差一个"家"的距离，这个家不仅是住所，更是企业家对美好生活的重视以及对家族传承的理解。

所以，关注超高净值人群中占据主流的企业家家庭，是和裕地产打造北京庄园的出发点。根据企业家及其家庭成员的喜好和品位定制顶级品牌，契合顶级企业家的圈层身份、家庭生活及传承需求。

例如，企业家日理万机，偌大庄园谁来打理？

每个具有世界影响力的财富家族背后都有一位私人管家或者一个庞大的管家团队，北京庄园基于这一理念打造亿级别墅管家服务体系，源自庄园和服务庄园的五大服务类别：终身管家服务、国宾生活服务、专家工匠服务、政要安保服务和资产托管服务，以成熟高端的别墅服务经验匹配企业家家庭的起居习惯与传承需求。

作为企业家家庭的传世大宅和终极居所，北京庄园不仅具备家族传承之"形"，更注重营造家族文化之"魂"，将欧洲庄园文化与中国古代地脉文化进行融合，从而奠定深厚的精神文化底蕴。

在本届博鳌房地产论坛上，北京庄园荣获"2019中国年度影响力豪宅"奖项，充分显示了行业对北京庄园的设计理念和产品塑造的高度认可。在对时代的深刻洞察下，行业专家们也期待者，以北京庄园为新起点，其缔造者和裕地产，或将给市场带来一个更好的未来。