“放心托管，安心收租”！上海自如增益租为业主筑牢收益安全线

在上海这座超一线城市，住房租赁市场的活力与挑战始终并存。传统租赁模式下，业主面临房屋空置率高、租客难寻、维修繁琐等痛点，资产价值难以稳定实现。而自如推出的“增益租”模式，正为上海自如业主提供一种全新的解决方案，以“稳健收益”为核心，重新定义申城房屋资产管理的新标准。

“增益租”模式自推出以来，迅速获得上海自如业主的广泛关注。该模式以资产委托管理为基础，依托平台的专业能力，为业主提供从房屋装修改造到日常运营维护的全流程服务。无论是位于浦东的新建公寓，还是静安的老洋房，自如都能根据区域市场需求制定个性化改造方案，通过空间优化、智能家居升级等方式显著提升房源竞争力，帮助业主快速出租、稳定收益。

对上海自如业主而言，“增益租”最吸引人之处在于其创新的收益保障机制。该模式提出“每月实际租金100%全额付、全年80%~70%收益保底、租务全包托管”，解决了传统租赁中业主收入不稳、空置损失大的核心痛点。即便房屋暂时未能出租，自如仍按合同约定支付年度保底租金。这种模式，极大增强了业主的抗市场波动能力，真正实现“放心托管、安心收租”。

作为长租行业的领先品牌，自如凭借其深耕行业多年的经验积累，尤其在上海这样容量巨大、需求多元的市场中展现出显著优势。平台依托强大的数据系统和分析能力，精准匹配租客需求，大幅降低房源空置周期。同时，通过规范的保洁、维修、客服等一站式服务，自如不仅提升了租客居住体验，也有效维护了业主资产的长期价值，建立起“业主-平台-租客”三方的良性生态。

随着上海住房租赁市场逐步走向规范化、品质化，业主对专业化托管服务的需求正在迅速提升。自如“增益租”通过将业主资产与平台运营能力深度绑定，不仅为其提供稳定可靠的收益保障，更推动行业从低效粗放竞争转向以服务和价值为核心的高质量发展轨道。

未来，自如也将继续依托其品牌、系统与服务优势，助力更多上海业主实现资产的长期增值与无忧管理，进一步促进城市租赁市场健康稳定发展。