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经营稳健土储提升 鑫苑第三季度总收入环比增67%

  大众财经网   来源:大众财经网 www.dzcjw.com  发布时间:2018-11-20 17:32:18

依托二线城市优质项目与强大运营能力,鑫苑地产控股有限公司(下称“鑫苑”)交出了新的业绩答卷。日前,鑫苑发布的未经审计的三季报显示,该公司2018年第三季度总收入约6.0亿美元,较2017年同期的4.8亿美元增加23.4%,较上季度的3.6亿美元增加67.4%,与此同时,其净利润也较2017年同期增加44.8%。

在经济增速放缓与调控日益深入的双重影响下,2018年中国地产开发企业面临较大销售增长压力。另值得一提的是,2018年1月1日,鑫苑开始采用ASC606会计准则,对此后生效的合同,采用“交付法”确认收入的方式,并结转相应成本。在这样的背景下,鑫苑第三季度的总收入与净利润仍实现双增长。对此,鑫苑解释称,二线城市项目优越的位置以及强大的营运执行力,让公司有信心应对市场不确定性。
财报显示,三季度,鑫苑启动四个项目的预售,大多集中在住房需求强劲的二线城市。这些项目分别是长沙芙蓉鑫家、成都鑫苑城一期、昆山鑫宇嘉苑和荥阳名家四期。其中,成都鑫苑城位于郫都区蜀都新城核心位置,项目自身配套超过10万平方米大型集中商业,未来将依托轨道交通优势,重点打造为集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的人居生活项目。9月、10月,成都鑫苑城两批次去化500余套,累计销售金额近7亿元人民币。
作为一家有超过20年历史的房企,鑫苑一直注重稳健经营。在当下土地市场,鑫苑择机而动,在成本可控的前提下加大了土地储备,为未来几年的销售增长提供了基石。与此同时,鑫苑还战略收购了大连国际健康科技小镇,进一步提升土地储备,打开了中国东北地区的潜在市场。
“土储的提升和全球化战略,为我们的长远发展提供了保障。”鑫苑方面表示,公司将坚持既定的发展战略,重点推进一线、二线城市项目,公司对实现四季度合同销售和收入增长持乐观态度。
  • 来源:华南财经网 作者:综合



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